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Autor Tema: Por favor ayuda, creo que me van a estafar.  (Leído 1159 veces)

dalanyo

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Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« : mayo 08, 2011, 05:51:54 am »
Hola a todos !
Como sabéis, estoy intentado vender un apartamento. Pues bien ayer metí el anuncio en un anunciador gratis, como  no podía cargar fotos lo publiqué sin foto.
Pues cual fue mi sorpresa que  me han contestado, es un señor de otro país; que dice quiere invertir en España. Ayer me pase todo el día agradeciendo, y cuando llegue por la noche a casa le conteste con el precio sólo, ya que las fotos  no la tenía en ese ordenador.
Pero cuál ha sido mi sorpresa cuando he recibido un E-mail de este señor diciendo que quiere comprarla  y me manda una fotocopia de su pasaporte para que le haga el contrato de compra venta.
No es por ser Negativa, pero creo que nadie compra una propiedad sin ver la propiedad antes o por lo menos las fotos. Ahora no sé muy bien lo que hacer, si mandarle el contrato de compra venta y las fotos o que.
Por favor a ver si alguien me puede contestar, últimamente no me contesta nadie a mis post.

Gracias de antemano.

mercedeses

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #1 : mayo 08, 2011, 07:06:54 am »
Hola

Antes de hacer nada, consulta con alguien especializado.

Creo, que puedes dirigirte a tu ayuntamiento y explica que vas a vender, que te asesoren.

Hay que andarse con mucho ojo.

Espero que tengas suerte.

Mercedes

demochila

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #2 : mayo 08, 2011, 08:18:26 am »
Hola dalanyo.
por nada del mundo la vendas aun.
es mi opinion y mi consejo.
de qe pais sos?
si sos de argentina mandame un mensaje privado que en lo que pueda te asesoro.
OJO.
Todo lo que llegue a mi vida va a ser del modo y en el tiempo perfecto. ¡Gracias!

moorocha

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #3 : mayo 08, 2011, 10:02:06 am »
Hola Dalanyo!!!

Yo no sé de compra y venta de propiedades en tu pais pero me queda una duda. Por que no pensar que él confió en vos y por eso quiere comprar igual? hace tiempo que estas pidiendo encontrar un comprardor y cuando aparece no te gusta la manera... las personas con mucho dinero, pueden comprar sin ver las fotos y como solo es para invertir no es tan  importante verlo. O quizas tiene algun amigo alla que ya lo vio o que paso a verlo si publicaste la dirección. Si le envias el contrato de compra venta ya no podes reclamar? por que no lo envias en blanco y cuando este depositado el dinero que lo firme y te lo mande por fax y vos haces lo mismo?
Si vos crees que te va a a estafar mas posibilidades hay de que lo hagan, igual con el pensamiento de que nadie contesta nunca tus post... quisas lo mismo que vos preguntas podes verlo en otro post y es como si te respondieran, por que en este foro hay muchisima informacion de todos los temas!! ok chau
El universo es mio!

sergy

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #4 : mayo 08, 2011, 10:18:50 am »
Hola te cuento de que puede ir la esfafa y no estoy diciendo que lo sea pero si lo fuese sería de esta manera. Tu como desconfias le dices que no! pero la otra persona como muestra de buena voluntad te ofrece hacerte un primer pago que te enviaría a tu cuenta bancaria para que quites la casa del mercado inmoviliario y luego cuando viaje a españa te daría el resto en efectivo, entonces te manda un justificante del ingreso por el importe que hayan acordado pero el dinero no se hace efectivo en tu cuenta; aquí viene la estafa, ahora te dirá que es un problema legal y que hay un impuesto en su país y que tienes que hacer un ingreso.....

Dile que si en el proceso te va a decir que tienes que pagar un impuesto para que se haga efectivo un pago, que no gracias que ya estas enterada. Si no contesta ya sabes.
Mucha suerte.

lais

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #5 : mayo 08, 2011, 10:29:31 am »
Hola

Supongo que en el anuncio colocastes la zona donde está hubicado. capaz ese sr. ha esta en tu país y sabe que esa es buena zona para comprar. Lo que podrias hacer es conversar con él para llegar un acuerdo a ver que te dice. El no te puede estafar si no han firmado nada. Asi que por ese lado puedes estar tranquila.... Dile que te llamé o tu lo llamas y vez si te conviene hacer negocios o no. Como va ser el pago tu no vas a veder nada sin antes estar segura de como seria el pago... Es cuestión d ehabalar y ponerse deacuerdo...

Si alguien te quiere estafar lo hace viendo las fotos, el hecho de ver las fotos o de que viva en tu país... no es garantia de que vengan con buenas intenciones.

Si no te sientes segura de vender tu apartamento por tu cuenta...Mejor busca una mepresa que se encargue de vender apartamentos y de buscar el clientes....

Saludos

lais

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #6 : mayo 08, 2011, 10:35:43 am »
Citar
entonces te manda un justificante del ingreso por el importe que hayan acordado pero el dinero no se hace efectivo en tu cuenta
Pero de ninguna manera vas a vender algo o firmar algo sin tener el dinero en mano. ni que te paguen una partes. primero pago y luego paspeles. Asi no hay forma de que te estafe nadie.... Si el está interedsado que vaya a España y pagando y firmando.... Sino es asi pues no se firma nada.

Diva

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #7 : mayo 08, 2011, 01:40:02 pm »
Sigue tu intuición, si no te da buena vibra ese comprador no lo vendas, y si quieres salir de dudas verifica la identidad de esa persona, busca en internet, además puedes ir a la Interpol (policia internacional) que hay en cada pais y averiguar si esa persona tiene antecedentes por estafa.
Lo bueno que con el internet puedes averiguar muchas cosas sobre una persona asi sea de otro pais

Suerte!!
Cada día, en todos los aspectos de mi vida, estoy mejor, mejor y mejor

dalanyo

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #8 : mayo 08, 2011, 04:05:42 pm »
Muchas gracias Mercedes, Demochila, Moorocha, Sergy, lais y Diva por contestarme.
Soy Española y sigo pensando que es una estafa, es más es que me han llegado 3 E-mail más de las mismas características y he estado hablando con la policía y me han dicho que efectivamente es una estafa.
Su modus operando es el siguiente:
Te manda un E-mail y acordáis el pago del depósito. Por ejemplo un 20%, te mandan un cheque por el total de la compra, al cabo de un par de días te llaman y te dice que por favor le dé vuelvas el 70% restante, ya que el banco se ha equivocado. Como tú tienes dinero reflejado en la cuenta se lo devuelves, pero aquí esta la estafa, el tiene X días para anular ese cheque por lo tanto cuando recibe tú dinero lo cancelan.
Mi apartamento no es un bien para invertir y las personas con dinero tienen mucho ojo para estos temas. Sigo creyendo que nadie por mucho dinero que tenga puede comprar una cosa a ciegas, aunque por lo visto habría gente en este foro que habrían caído en la redes de esto malechores.
Lo que ocurre que estas personas se aprovechan de la situación inmobiliaria de este momento y la desesperación de la gente.
Espero que esto pueda ayudar a alguien.
Para terminar quisiera decir a Moorocha que al leer su respuesta he sentido mucha hostilidad en su mensaje. Cuando yo entro en este foro, el tiempo no existe, puedo pasar horas y horas leyendo post. Hoy por hoy es mi mayor hobbit. Cuando escribo algo aquí intento hacerlo desde el corazón y tal y como yo lo siento. Pero en ningún caso intento ofender a nadie. Cada cual es libre de contestar o no.
Gracias de nuevo a todos y que pasen una buena noche.


Diva

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #9 : mayo 08, 2011, 08:15:26 pm »
Dalanyo! cuanto me alegro que hayas seguido tu intuición, verás que pronto encontrarás al comprador adecuado pero siempre averigua primero datos como su identidad, domicilio, historial crediticio etc sigue con mucha fe pidiendo al universo que vendas tu inmueble en el momento perfecto y al vendedor perfecto jejej

Saludos afectuosos
Cada día, en todos los aspectos de mi vida, estoy mejor, mejor y mejor

lais

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #10 : mayo 09, 2011, 10:44:16 am »
dalanyo, si y ya te han enviado varios e-mail asi de ese tipo y  que no te dan confianza, por que no intentas buscar una de esas empresas que se encargan de buscar clientes y vender el inmueble. Podria ser una opción. Yo en mi país no me atreveria a publicar asi  información en una web y menos con tanta inseguridad y secuestros....


Suerte y que aparezca la persona adecuada

moorocha

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #11 : mayo 09, 2011, 02:19:28 pm »
Hola!!

Para terminar quisiera decir a Moorocha que al leer su respuesta he sentido mucha hostilidad en su mensaje

No pensaba contestarte, simplemente por que no fue hostil mi mensaje, y si vos queres pensarlo así, yo no voy a cambiarlo, ni me parece que tenga que hacerlo. Cada uno entiende las cosas como quiere y toma lo que le parece de la manera que cree que es.

Pero como vos misma decís que por ahí este post sirve para ayudar a otras personas voy a tomarme el tiempo de explicar algunas cosas. Voy a tomar tus palabras (las pongo en cursiva para diferenciarlas) aunque no es mi intención polemizar ni agredirte igualmente que en la respuesta anterior:

Sobre la venta del departamento decís:

Como sabéis, estoy intentado vender un apartamento. Pues bien ayer metí el anuncio en un anunciador gratis, como  no podía cargar fotos lo publiqué sin foto.
Pues cual fue mi sorpresa que  me han contestado, es un señor de otro país; que dice quiere invertir en España. Ayer me pase todo el día agradeciendo, y cuando llegue por la noche a casa le conteste con el precio sólo, ya que las fotos  no la tenía en ese ordenador.
Pero cuál ha sido mi sorpresa cuando he recibido un E-mail de este señor diciendo que quiere comprarla  y me manda una fotocopia de su pasaporte para que le haga el contrato de compra venta.
No es por ser Negativa, pero creo que nadie compra una propiedad sin ver la propiedad antes o por lo menos las fotos. Ahora no sé muy bien lo que hacer, si mandarle el contrato de compra venta y las fotos o que.


Después de agradecerlo todo el día, el comprador te contesto que la compraría al precio que querías venderla y te manda una fotocopia del pasaporte para que hagas el contrato de compra-venta… pero entonces VOS pensas que nadie compra una propiedad sin verla antes, aunque sea las fotos. ¿Es esto así realmente? ósea   como sabes que nadie lo hace o lo haría? En realidad a mi me parece que esa es una creencia tuya que se convierte en tu realidad y no una realidad en si, por que por lo menos yo creo que nada es imposible.
Por que la LDA no solo sirve para darnos lo que queremos sino que también lo que no queremos… siempre creamos!!  Todo en nuestra vida esta creado por nuestros pensamientos y creencias!! Esto que es maravilloso por que nos hace creadores de nuestra vida, que nos iguala a Dios. También nos hace creadores de todo lo negativo que hay en ella, no lo olvidemos. Por que yo veo que funciono al 100% en esta ocasión

Decís en tu siguiente respuesta:
Soy Española y sigo pensando que es una estafa, es más es que me han llegado 3 E-mail más de las mismas características y he estado hablando con la policía y me han dicho que efectivamente es una estafa.

Seguías pensando que era una estafa. Te convenciste que así era y atrajiste 3 correos más con las mismas características, y obviamente fuiste a la policía que te confirmo aquello que vos pensabas…
Por que cuando uno piensa algo y esa emoción es fuerte, la LDA se activa y atrae mas cosas que lo confirman, por que lo que pediste esta ahí para vos, aunque sea negativo.

Si lees esta respuesta pensando que hay hostilidad de mi parte, seguro esto no te va a gustar pero hay algo que no se puede negar: vos atrajiste a los estafadores o por lo menos la sensación de ser estafada.
Por que siguiendo con lo que escribís decís también:

Mi apartamento no es un bien para invertir y las personas con dinero tienen mucho ojo para estos temas. 


Si crees que tu apartamento no es un bien para invertir y las personas con dinero no gastarían en el¿ como vas a venderlo? Yo entiendo que lo decís por que yo te dije que la gente que tiene mucho dinero puede comprar sin mirar. Y seguramente es un pensamiento mío, algo que es parte de mi realidad, pero creo que los que invierten miran otras cosas, por ahí la zona, la posibilidad de modificarlo completamente. Quizás quiera dárselo a una amate suya. Tal vez quiere comprar para no tener el dinero en el banco y que se lo roben y le da lo mismo como sea por que después va a venderlo nuevamente. Que sé yo!! Hay tantos motivos!! Ayer mismo escuche en la televisión que un millonario fue a hacerse un tatuaje a un lugar, como le gusto tanto como le había quedado, le regalo una moto Harley Davison que son carísimas, a quien se lo hizo. Entrevistaron al tatuador y este contaba que lo llamaron directamente de la agencia de motos y le dijeron que les de sus datos y pase por la tarde a firmar unos papeles por que había una moto a su nombre que le regalaban!! El mismo decía que le encantaban las motos y siempre quiso una así!! Te contaba esto para que veas por que pienso que muchas veces las personas con mucho dinero hacen cosas así, pero también sirve por que si el tatuador hubiera dicho: hummmmmmm esto me huele mal, algo raro hay, mejor no voy nada ahora no tendría nada. Y no sería algo tan loco por que este millonario es bastante cuestionado por que hace 1 año solo era un estudiante de economía y ahora gasta muchísimo dinero y conduce un Ferrari!!

Sigo creyendo que nadie por mucho dinero que tenga puede comprar una cosa a ciegas, aunque por lo visto habría gente en este foro que habrían caído en la redes de esto malhechores.


Aca seguís afirmando lo mismo que antes y eso solo se reafirma mas en tu inconciente y crea tu realidad. Por que yo sigo pensando que habría gente en este foro, y en el mundo que venda sus propiedades a un precio conveniente y nunca sea estafada. Es más que no cruce en su experiencia ningún malhechor simplemente por que no los invita a su realidad ni a su experiencia y las cosas simplemente fluyen.


Lo que ocurre que estas personas se aprovechan de la situación inmobiliaria de este momento y la desesperación de la gente.

Si pensas que la situación inmobiliaria de este momento es difícil y la gente esta desesperada solo seguís sumando malos pensamientos que hacen que no puedas vender tu apartamento como queres.

Espero que entiendas sinceramente lo que quiero decirte y  no lo veas desde un punto de vista negativo, como paso con mi primer respuesta, ya que cuando te decía que en lugar de pensar que nadie respondes tus post, pienses que en el foro hay muchísima información sobre todos los temas y que lo tomes como una respuesta hacia vos. No dije en ningún momento que no leyeras el foro como vos me respondes:

Cuando yo entro en este foro, el tiempo no existe, puedo pasar horas y horas leyendo post. Hoy por hoy es mi mayor hobbit. Cuando escribo algo aquí intento hacerlo desde el corazón y tal y como yo lo siento. Pero en ningún caso intento ofender a nadie. Cada cual es libre de contestar o no.

Sino que podes encontrar respuestas que calmen tu ansiedad del momento, sigo hablando desde mi experiencia personal, pero a mi leer los post de Joana, aunque no sean específicamente del tema en el que estoy pensando siempre me enseñan algo distinto. Y ese es solo un ejemplo por que hay muchísimos, últimamente estuve leyendo los post de Titto y son maravillosos!!  Y siempre pienso que son escritos para mi por que yo estoy para aprender y ellos, todos, para enseñarme. A eso me refería y no a ninguna valoración personal sobre como usa el foro cada uno.

Ojala esto resulte útil y como dije al principio no es mi intención ser hostil ni nada parecido, en todo caso es una opinión distinta.

Besos y mucha Luz!!

El universo es mio!

Diva

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #12 : mayo 09, 2011, 08:47:46 pm »
A ver, dudo que Moorocha haya sido hostil con su mensaje, he leido sus post y emana buena vibra, y también dudo que Dalanyo esté ahuyentando compradores o algo asi. Pienso que  es solo cuestión de sentido común el tomar precauciones al momento de desprendernos de nuestro patrimonio o al adquirir un bien.
En enero de este año compré un local comercial y en algun post comenté que con la LDA y el PS conseguí el local perfecto y en las condiciones perfectas, sin embargo tome precauciones y averigue todo sobre el vendedor, no esta demás prevenirnos. Estoy segura que pronto Dalanyo encontrará al comprador adecuado, sólo tiene que pedir con mucha fe que aparezca el comprador adecuado.

Saludos afectuosos
Cada día, en todos los aspectos de mi vida, estoy mejor, mejor y mejor

dalanyo

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #13 : mayo 10, 2011, 02:39:31 am »
Diva muchas gracias por tu respuesta, yo pienso igual que tú.

Moorocha, gracias por tu respuesta, pero no la comparto en absoluto. No sé de dónde eres, pero España está atravesando una crisis bastante importante, en realidad es una recesión mundial (¿provocada por la negativa de la gente? Probablemente y se ha hecho más grade porque la gente no para de hablar de crisis.) Todo esto estoy totalmente de acuerdo contigo. También te digo que yo nunca he pensado en crisis porque gracias al universo o a Dios, yo y mi marido hemos tenido y tenemos trabajo. (Puede ser por nuestra positividad con el tema). La Tasa de desempleo en España se ha disparado, mucha gente ha perdido sus casas por no poder hacer frente a sus hipotecas y los pisos no se venden, es más, complejos de viviendas enteros, de calidades estupendas los están demoliendo, porque no los pueden vender. A esto me refiero con la desesperación de la gente y la crisis inmobiliaria.
Por otro lado, trabajo  en un hotel y me dedico al tema de gestión de reservas, entre otros. Te puedo decir, que todos los días me entra correos de gente que quiere alquilar todo el hotel, con comida a todo lujo, etc. Y todos sabemos que son estafadores y no le contestamos (puedes pensar; que claro que como soy tan negativa lo atraigo, pero lo atraemos todos los hoteles de España, puesto que en la Asociación de Hoteles nos están avisando de este tema constantemente, ya que puede entrar alguien nuevo, que no lo sepa y caer en la trampa). Por eso me di cuenta  de que esto no  iba bien.
Para terminar quiero decirte que en estos momentos, me da igual vender o no, puesto que lo tengo alquilado y he decidido que con este dinero voy a alquilarme algo  que se ajuste a mis necesidades.  Por todo esto no entiendo donde estas viendo, desesperación y angustia. Ya que no la hay.  No sé cuántos años tienes, pero me parece que eres demasiado inocente.
Un saludo Dalanyo.





Izarko

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Re:Por favor ayuda, creo que me van a estafar.
« Respuesta #14 : mayo 10, 2011, 02:34:04 pm »
Yo creo que has hecho bien en tomar tus precauciones Dalanyo. No es buen momento para invertir en España, con lo cual aun con más motivo cuesta mucho creer que nadie quiera hacerlo sin haber visto primero la propiedad.

Yo compré mi casa no hace mucho tiempo y recuerdo cómo fueron los trámites. Nosotros hicimos una trasnferencia del importe del piso vía Banco de España el mismo día de firmar las escrituras y fuimos al notario a firmar las escrituras con un justificante del banco de haber hecho esa transferencia. Las transferencias vía Banco de España son más caras pero se hacen efectivas en el día y creo que luego no hay posibilidad de anularlas. Creo que así es más fiable hacer la operación. No obstante, yo que tu me informaría bien. Por ejemplo yo preguntaría en el banco donde lleves tus cosas, ya que ellos están habituados a realizar este tipo de operaciones, más aun teniendo en cuenta que lo más probable que el comprador vaya a pedir una hipoteca. Yo recuerdo que cuando yo firmé escrituras el director de la entidad financiera también estaba presente en el momento de la firma. En fin, que yo creo que es un buen sitio donde te puedes informar.

Espero que tengas muacha suerte y que aparezca pronto el comprador ideal  ok